• Gebäudeansicht
  • Wohnzimmer, Bspl 1.OG
  • Küche, Bspl 1.OG
  • Badezimmer Bspl 1.OG
  • Grundriss
  • 45701 Herten
  • Nettokaltmiete800,00 €
  • Kaltmiete800,00 €
  • Nebenkosten300,00 €
  • Wohnfläche85,0 m²
  • Objektnummer 367

Attraktive 3,5-Zi.-Wohnung im "Alten Dorf" von Herten-Westerholt

Objektbeschreibung

Objekttitel

Attraktive 3,5-Zi.-Wohnung im "Alten Dorf" von Herten-Westerholt

Lage

Das Objekt befindet sich im romantischen "Alten Dorf" von Herten-Westerholt im Bereich einer Fußgängerzone.
Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unter anderem Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants in fußläufiger Nähe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das "Schloss Westerholt" und die dort beheimatete Golfanlage.
Eine Bushaltestelle für die Anbindung an den ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der nahegelegene Zubringer bietet eine schnelle PKW-Anbindung zur A 43. Die Nachbarstädte Marl und Recklinghausen sind sehr gut erreichbar.

Die Postanschrift lautet: Schlossstr. 25 in 45701 Herten-Westerholt.

Ausstatt_beschr

Die Wohnung wird beheizt über eine Fernwärmeanlage in Kombination mit Flächenheizkörpern.
Die Fußböden bestehen aus Laminat und Fliesen in den jeweiligen Bereichen.
Zur Wohnung kann ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden
(60,00 EUR Miete p.m.)

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus im Alten Dorf von Herten-Westerholt.
Die Wohnung im 2. OG ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Hier verteilen sich die 85m² Wohnfläche wie folgt: Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit großzügigem Duschbereich und das Gäste-WC. Ferner gehören ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zum Mietobjekt.
Die Wohnung wird derzeit umfangreich renoviert, weshalb Fotos aus der baugleichen Wohnung im 1. OG dargestellt gezeigt werden.

Sonstige_angaben

Die Wohnung ist ab 01.11.2022 verfügbar und wird in Teilbereichen(z.B. Bad) kernsaniert.
In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für Heizung und Treppenhausreinigung bereits enthalten.
Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen 60,00 EUR p.m.
Die Kaution beträgt EUR1.800,-.
Ein Kabelanschluss von Vodafone ist vorhanden.
Angaben gem. GEG: Bedarfsausweis, Bj. 1989, Fernwärme, 92,5 kWh/(m²*a), EEK: C

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Wasch / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Rolladen
  • Dachform
  • Satteldach

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 08.03.2027
  • Energiebedarf
  • 92,50 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Anrede
Herr
Vorname
Christian
Name
Heeks
christian@heeks-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 2366 5009500
Fax
+49 2366 5049777
Mobil
+49 152 33572121

Objektanfrage


    Immobiliendetails

    Kosten

    • Nettokaltmiete
    • 800,00 €
    • Kaltmiete
    • 800,00 €
    • Nebenkosten
    • 300,00 €

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 85,0 m²
    • Anzahl Stellplätze
    • 1,0
    • Teilbar ab
    • 85,0 m²

    Zustand

    • Baujahr
    • 1989
    • Zustand
    • TEIL VOLLRENOVIERT
    • Frei ab
    • frei ab 01.11.2022