• Gebäudeansicht
  • Gartenseite2
  • Wohnzimmer
  • EG Küche
  • OG Dusche-WC
  • OG Schlafzimmer
  • OG Kinderzimmer
  • OG Stiege
  • Spitzboden
  • KG Hobby
  • KG Heizung
  • 45699 Herten
  • Kaufpreis250.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche83,0 m²
  • Grundstück 673,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Objektnummer 376

DHH in attraktiver Lage (Disteln-Süd)

Objektbeschreibung

Objekttitel

DHH in attraktiver Lage (Disteln-Süd)

Lage

Das Objekt befindet in Herten-Disteln, hier in einer sehr ruhigen Wohnlage. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unter anderem Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants in fußläufiger Nähe. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Anschlussstelle der A 43. Eine Haltestelle für den ÖPNV befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Postanschrift lautet: Uhlandstr. 120 in 45699 Herten-Disteln.

Ausstatt_beschr

Das Haus wird über eine Gastherme in Kombination mit Flächenheizkörpern beheizt (ca. 20 Jahre alt). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zum Teil über die Gastherme und über elektrische Durchlauferhitzer.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 1995.
Das Objekt wird seit Anfang des Jahres nicht mehr bewohnt und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand mit teils erhöhtem Instandsetzungsbedarf.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage von Herten-Disteln und wurde im Jahr 1958 auf einem 673m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnfläche von 83m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss mit Wohnbereich, Küche, Gäste-WC und Diele. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer.
Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut, jedoch nicht in die angegebene Wohnfläche eingerechnet.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Garten. Neben dem Haus steht die Garage mit Werkraum.

Sonstige_angaben

Bitte fordern Sie die Grundrisszeichnungen und den Lageplan an über das Kontaktformular an.
Das Haus wurde bereits frei gezogen. Wenn Sie sich von der Lage überzeugen, bitten wir die Diskretion zu wahren und das Grundstück nicht zu betreten. Ihr Ansprechpartner ist Herr Rainer Frassa, mobil: 0151-22605754.

Angaben gem. GEG: Bedarfsausweis, Bj. 1958, Erdgas, 365,2kWh/(m²*a), EEK: H

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Rolladen
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 23.11.2032
  • Energiebedarf
  • 365,20 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Anrede
Herr
Vorname
Christian
Name
Heeks
christian@heeks-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 2366 5009500
Fax
+49 2366 5049777
Mobil
+49 152 33572121

Objektanfrage

































    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaufpreis
    • 250.000,00 €
    • Provision
    • 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 83,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 673,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 3,5
    • Anzahl Stellplätze
    • 1,0
    • Teilbar ab
    • 83,0 m²

    Zustand

    • Baujahr
    • 1958
    • Zustand
    • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
    • Frei ab
    • bereits frei gezogen