- 45699 Herten
- Nettokaltmiete1.159,00 €
- Kaltmiete1.159,00 €
- Warmmiete1.525,00 €
- Nebenkosten366,00 €
- ProvisionVermittlung für den Mieter provisionsfrei inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 395
Objektbeschreibung
Objekttitel
Geschäftslokal in bester Nachbarschaft
Lage
Der Süder Markt ist ein fester Bestandteil im Geschäftsleben des Stadtteils Herten-Süd. Er hat sich als Nahversorgung etabliert. Große Namen wie Netto, Woolworth und Gatenbröcker sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Geldautomat der Sparkasse sowie eine Apotheke ziehen weitere Kunden an.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Parkplatz, welcher zahlreiche kostenfreie Parkplätze bietet.
Die verkehrsgünstige Lage direkt im Zentrum des Stadtteils ist damit ein guter Standort.
Die Postanschrift lautet: Süder Markt 1 in 45699 Herten.
Ausstatt_beschr
Das Ladenlokal verfügt über 8 Meter Schaufensterfläche und ist ebenerdig/barrierefrei erreichbar.
Der Fußboden wird vermieterseitig erneurt.
Das Gebäude wird beheizt über Fernwärme.
Das Ladenlokal verfügt über eine Klimaanlage.
Objektbeschreibung
Dieses Ladenlokal wurde bisher als Friseursalon genutzt. Einer Nutzungsänderung steht nichts im Wege.
Raumaufteilung: großes Ladenlokal mit zusätzlichem Büro, Sozialraum und zwei getrennten Toiletten.
Die auf den Fotos erkennbaren Kartons verdecken die Anschlüsse, welche aus dem Boden hervorstehen. Diese werden bedarfsgerecht zurückgebaut. Eine Renovierung in "normaler Art und Güte" übernimmt der Vermieter.
Das Ladenlokal wurde bereits frei gezogen und kann kurzfristig übernommen werden.
Sonstige_angaben
Die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten bereits enthalten.
Die Mietdauer sollte mind. 5 Jahre dauern.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks
Angaben gem. GEG: Verbrauchsausweis Bj. 1989, Heizung und Warmwasser 48,5 kWh/(m²*a), Strom 69,6 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bodenart
- Stein
- Heizungsart
- Fern
- Befeuerung
- Fern
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Freiplatz
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 18.07.2033
- Energiekennwert
- 48,50 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Christian
- Name
- Heeks
- Email Zentrale
- christian@heeks-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- +49 2366 5009500
- Fax
- +49 2366 5049777
- Mobil
- +49 152 33572121
Objektanfrage
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 395
- Vermarktung
- miete_pacht
- Objektart
- einzelhandel und LADENLOKAL
Kosten
- Nettokaltmiete
- 1.159,00 €
- Kaltmiete
- 1.159,00 €
- Warmmiete
- 1.525,00 €
- Nebenkosten
- 366,00 €
- Provision
- Vermittlung für den Mieter provisionsfrei inkl. MwSt.
Flächen
- Gesamtfläche
- 122,0 m²
- Ladenfläche
- 110,0 m²
- Sonstige Flächen
- 12,0
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Teilbar ab
- 110,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- bereits frei gezogen