- 45701 Herten
- Nettokaltmiete1.350,00 €
- Kaltmiete1.350,00 €
- Warmmiete1.950,00 €
- Nebenkosten600,00 €
- ProvisionVermittlung für den Mieter provisionsfrei inkl. MwSt.
- Wohnfläche208,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,5
- Objektnummer 351
Objektbeschreibung
Objekttitel
Großzügige Wohnung in TOP Lage am Rande des Alten Dorfes von Herten-Westerholt
Lage
Das Objekt befindet sich am Marktplatz am Rande des "Alten Dorfes" von Herten-Westerholt im Bereich einer Fußgängerzone.
Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unter anderem Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants in fußläufiger Nähe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das "Schloss Westerholt" und die dort beheimatete Golfanlage.
Eine Bushaltestelle für die Anbindung an den ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der nahegelegene Zubringer bietet eine schnelle PKW-Anbindung zur A 43. Die Nachbarstädte Marl und Recklinghausen sind sehr gut erreichbar.
Die Postanschrift lautet: Schlossstr. 25a in 45701 Herten-Westerholt.
Ausstatt_beschr
Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung wird beheizt über eine Fernwärmeanlage in Kombination mit Flächenheizkörpern.
Die Fußböden bestehen aus Parkett im Wohnbereich und Fliesen in den Bädern und in der Küche.
Zur Wohnung kann optional ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden (EUR70,- mtl.).
Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt am Rande des Alten Dorfes von Herten-Westerholt.
Die Wohnung ist im 2. OG mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Zum Aufzug gelangt man von der Hauseingangstür über 4 Treppenstufen. Die 208m² Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen, sehr großzügigen Küche mit Essbereich, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und der Hauswirtschaftsraum.
Ferner gehören zwei Kellerräume zum Mietobjekt.
Sonstige_angaben
Die Wohnung ist ab 01.07.2023 verfügbar.
In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für Heizung und Treppenhausreinigung bereits enthalten.
Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen 70,00EUR p.m.
Die Kaution beträgt 2.800,00 EUR.
Der Vermieter wünscht, dass der Mieter die Gesamtkosten aus eigenen Einkünften trägt.
Ein Kabelanschluss von Vodafone ist vorhanden.
Angaben gem. GEG: Bedarfsausweis, Bj. 1989, Fernwärme 92,5 KWh/(m²*a), EEK: C
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fern
- Befeuerung
- Fern
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Nord, Süd
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Rolladen
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 08.03.2027
- Energiebedarf
- 92,50 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Christian
- Name
- Heeks
- Email Zentrale
- christian@heeks-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- +49 2366 5009500
- Fax
- +49 2366 5049777
- Mobil
- +49 152 33572121
Objektanfrage
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 351
- Vermarktung
- miete_pacht
- Objektart
- ETAGE und wohnung
Kosten
- Nettokaltmiete
- 1.350,00 €
- Kaltmiete
- 1.350,00 €
- Warmmiete
- 1.950,00 €
- Nebenkosten
- 600,00 €
- Provision
- Vermittlung für den Mieter provisionsfrei inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 208,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,5
- Teilbar ab
- 208,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- frei ab 01.07.2023