- 45699 Herten
- Kaufpreis200.000,00 €
- Provision3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche101,0 m²
- Grundstück 356,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,5
- Objektnummer 377
Objektbeschreibung
Objekttitel
Reihenhaus mit gepflegtem Garten und Garage in Herten-Süd
Lage
Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße (auf Tempo 30).
Die Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule sind im Stadtteilzentrum Süd fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Bushaltestelle besteht ÖPNV-Anschluß. Mit dem PKW ist die Anschlussstelle der A2 (Herten-Süd) in 5 Minuten erreichbar.
Die Postanschrift lautet: Wismarer Str. 7b in 45699 Herten-Süd.
Ausstatt_beschr
Das Haus wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung (Vissmann, 1991 mit zentr. Warmwasser) in Kombination mit Heizkörpern. Die Holzfenster haben Doppelverglasung (1979).
Die Oberböden zeigen sich vielfältig: Parkett, Teppichboden, Laminat, PVC und Fliesen in Bad/Küche. Die Elektroverteilung entspricht nicht dem heutigen Stand der Technik.
Über dem Spitzboden wurde eine horizontale Wärmedämmung eingebracht. Die Gebäude-Außenwände wurden verklinkert.
Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus wurde ca. 1957 auf einem Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut und ist unterkellert. 1978 wurde im EG ein Raum (Küche mit Ausgang zum Garten) angebaut . Obenauf befindet sich eine Dachterrasse. 1985 wurde straßenseitig der Eingang um einen Windfang erweitert.
Bei der Angabe der Grundstücksgröße ist die Zufahrt zur Garage (68m² groß, Flurstück 575) enthalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit Diele, Wohn-/Esszimmer, Duschraum und Küche. Obergeschoss mit Badezimmer (Badewanne, Toilette, Handwaschbecken), 3 Räumen + Balkon. Vollwertige Treppe zum wohnlich ausgebauten Spitzboden (nicht in die angegebene Wohnfläche eingerechnet).
Der Garten ist von der Küche aus zugänglich. Er wurde mit Terrasse, Rasenfläche und Ziersträucher klar gegliedert und liebevoll gepflegt.
Sonstige_angaben
Das Haus wurde bereits freigezogen.
Bitte fordern Sie den Lageplan und die Grundrisszeichnungen an und nutzen dazu das Kontaktformular dieser Internetseite. Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks.
Angaben gem. GEG: Bedarfsausweis, Bj. 1957, Gas, 337 kWh/(m²*a), EEK: H
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Bodenart
- Teppich, Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Garage
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Ost
- Unterkellert
- Keller
- Rolladen
- Dachform
- Satteldach
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 19.01.2033
- Energiebedarf
- 337,00 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Christian
- Name
- Heeks
- Email Zentrale
- christian@heeks-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- +49 2366 5009500
- Fax
- +49 2366 5049777
- Mobil
- +49 152 33572121
Objektanfrage
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 377
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- haus und REIHENMITTEL
Kosten
- Kaufpreis
- 200.000,00 €
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 101,0 m²
- Grundstücksfläche
- 356,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,5
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Teilbar ab
- 101,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
- Frei ab
- bereits frei gezogen