- 45699 Herten
- Nettokaltmiete1.080,00 €
- Kaltmiete1.080,00 €
- Warmmiete1.240,00 €
- Nebenkosten160,00 €
- ProvisionVermittlung für den Mieter provisionsfrei inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer 413
Objektbeschreibung
Objekttitel
Ladenlokal im Stadtteilzentrum Herten-Disteln
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in bester (gewerblicher) Gesellschaft: zwei namhafte Discounter, ein bekannter Supermarkt mit Bäcker, eine Apotheke, eine Drogerie, Zahnarzt, Reisebüro, Lottogeschäft, Sparkasse und Volksbank (Geldautomaten), ... dieses Stadtteilzentrum floriert und zieht auch Kaufkraft aus Recklinghausen-Hochlar an!
Die Josefstraße ist neben der Kaiserstraße eine wichtige Verkehrsachse in diesem Stadtteil.
Postanschrift lautet: Josefstr. 24 in 45699 Heten-Disteln
Ausstatt_beschr
Die Fensterflächen verfügen über Doppelverglasung. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert. Das Gebäude wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit Flächenheizkörpern.
Das Ladenlokal ist derzeit mit Laminat ausgelegt, welches erneuerungsbedürftig ist.
Ein WC ist vorhanden. Vom Ladenlokal wurde eine kleine Teeküche abgetrennt.
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein bereits leer stehendes Ladenlokal in attraktiver Geschäftslage.
Das Ladenlokal ist durch zwei straßenseitige Türen barrierefrei zu betreten und hat eine große Fensterfront (10,05m Innenbreite). Als Inhaber haben Sie den Zugang 24/7.
Vor dem Ladenlokal befinden sich Kurzzeitparkplätze sowie Ladesäulen für Elektrofahrzeuge.
Mit diesem Geschäftslokal haben Sie praktisch nutzbare Räume und sind gut sichtbar.
Sonstige_angaben
Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei. Der Vermieter bevorzugt eine Mietdauer von mind. 3 oder 5 Jahren. Für die Gewerbeanmeldung und die Nutzungsänderung ist allein der Mieter verantwortlich.
Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Formular dieser Internetseite. Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks.
Angaben gem. GEG: Verbrauchsausweis, Bj. 1990, Gas, 103 kWh/(m²*a), EEK: D
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Räume veränderbar
- Bodenart
- Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Klimatisiert
- Teeküche
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 26.06.2028
- Energiekennwert
- 103,00 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Christian
- Name
- Heeks
- Email Zentrale
- christian@heeks-immobilien.de
- Telefon Durchwahl
- +49 2366 5009500
- Fax
- +49 2366 5049777
- Mobil
- +49 152 33572121
Objektanfrage
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 413
- Vermarktung
- miete_pacht
- Objektart
- einzelhandel und LADENLOKAL
Kosten
- Nettokaltmiete
- 1.080,00 €
- Kaltmiete
- 1.080,00 €
- Warmmiete
- 1.240,00 €
- Nebenkosten
- 160,00 €
- Provision
- Vermittlung für den Mieter provisionsfrei inkl. MwSt.
Flächen
- Ladenfläche
- 80,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Teilbar ab
- 80,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
- Frei ab
- bereits frei gezogen